一、合同编号：11N************
二、合同名称：******服务中心物业管理（一招三年，第二年）的合同
三、项目编号：************70513-******
四、项目名称：******服务中心物业管理（一招三年，第二年）
五、合同主体
采购人（甲方）：上海市静安区司法局
地 址：上海市天目中路606号
联 系 方 式：******
供应商（乙方）：******有限公司
地 址：上海上海市静安区
联 系 方 式：******
六、合同主要信息
服务内容：根据甲乙双方确认乙方向甲方提供物业管理服务并承担相应的服务责任，具体内容以乙方于本项目招标公开招标时提供的响应文件为准。乙方提供每月不少于2628个小时的保安服务和每月不少于594小时的保洁服务（均为单月项目团队人员工时总和）
服务要求：（一）安保秩序维护管理
1、主出入口及关键岗位实行24小时值班、巡视，并记录完整。
2、做好对出入办公区域大门的人员及随行物品的检查、核实、登记等工作。
3、做好大楼内举行重大活动或重要会议的保安工作。
4、做好书刊、报纸、邮件、包裹、物品的协调快递联系工作。
5、保证车辆管理停放有序，保持大楼建筑周界范围内车辆通行道路畅通。
6、做好非机动车库管理，有序摆放，合理用电。
7、做好非工作时段的巡逻、巡更工作，及时发现门禁失控、溢水漏水、照明故障、异味异常情况，及时处置或报告（修）有关部门处理。
8、如遇火灾、爆炸、盗窃、群体上访闹事等等紧急情况，酌情做好抢救、疏散、警戒、保护现场、劝阻、报告、处置等工作。
9、做好恶劣天气（雨、雪、风等自然灾害）的防灾减灾工作。
10、甲方酌情安排的其他工作任务。
（二）保洁服务
1、卫生保洁管理
（1）保洁人员配置合理，责任区域明确，保洁全面实行标准化服务。
（2）垃圾推行分类管理。
（3）保洁设施设备配置合理，垃圾日产日清。
（4）定期对保洁设施设备进行卫生消毒。
（5）管理区域内道路、绿化带、停车场等公用场地无纸屑、烟头、塑料袋等废弃物，及时清理积雪、积水。
（6）房屋公用部位及公用设施设备保持清洁。
（7）防治鼠害、虫害等有计划，有措施，有记录。
2、督促和配合专业公司做好室内有害生物防治。
3、督促和配合专业公司做好日常垃圾清运工作，符合管理要求。
4、配合做好多功能会议室桌椅搬排，会务茶水等后勤保障服务。
服务期限：2025年01月01日至2025年12月31日
服务地点：静安区老沪太路202号
七、验收日期：2025年04月21日
八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：程琛
九、验收意见：
十、其他补充事宜：/
